Продажба+128% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба330 000 €3 000 €/м²
Очакван наем1 253 € /мес
Площ
110 м²
Площ земя
511 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ref.N 7380
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Триетажна къща с морска панорама и басейн във вилна зона на Балчик на пешеходно разстояние до морето.

РЗП 110 кв.м.

Парцел 511 кв.м.

Първи етаж - спалня, кухня с трапезария, баня-WC.

Втори етаж - 2 спални, вскяка с баня-WC, панорамна тераса, обща пред стаите.

Трети етаж - тип студио - спалня, дневна, баня-WC, панорамна тераса.

Външно стълбище за всеки етаж.

Общо 4 спални в къщата и 4 бани-WC.

Отопление - монтирани два броя климатици.

След основен ремонт - нов покрив, нова дограма, парапети, нови настилки, пълен ремонт на баните.

Предлага се за продажба с наличното обзавеждане и оборудване.

Парцел 511 кв.м с басейн и две паркоместа.

Къщата е подходяща за отдаване под наем за летния сезон

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района