+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale330,000 €3,000 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
110 m²
Land Area
511 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 86% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ref.N 7380
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Триетажна къща с морска панорама и басейн във вилна зона на Балчик на пешеходно разстояние до морето.
РЗП 110 кв.м.
Парцел 511 кв.м.
Първи етаж - спалня, кухня с трапезария, баня-WC.
Втори етаж - 2 спални, вскяка с баня-WC, панорамна тераса, обща пред стаите.
Трети етаж - тип студио - спалня, дневна, баня-WC, панорамна тераса.
Външно стълбище за всеки етаж.
Общо 4 спални в къщата и 4 бани-WC.
Отопление - монтирани два броя климатици.
След основен ремонт - нов покрив, нова дограма, парапети, нови настилки, пълен ремонт на баните.
Предлага се за продажба с наличното обзавеждане и оборудване.
Парцел 511 кв.м с басейн и две паркоместа.
Къщата е подходяща за отдаване под наем за летния сезон
Amenities
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs