ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба135 000 €1 250 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

108 м²

Площ земя

2 865 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторна едноетажна фамилна къща, разположена в спокойното и добре уредено с. Сенокос, само на 15 минути с кола от плажовете на Балчик и 20 минути от центъра на Добрич.

Имотът с РЗП 108 кв.м е разположен върху парцел с площ от 2865 кв.м.

Функционално разпределение:
• просторна дневна;
• отделна кухня;
• коридор;
• две спални;
• две бани с тоалетни;
• сервизно помещение.

Къщата е монолитно строителство, изградена преди около 7 години, и се предлага частично завършена, обзаведена и оборудвана, както е показано на снимките. Кухнята разполага с всички необходими електроуреди, а за отоплението е монтирана локална инсталация на пелети с радиатори във всяко помещение. Предвидени са и изводи за изграждане на камина.

В двора има и допълнителна постройка с площ около 30 кв.м, която в момента се използва като складово помещение, но лесно може да бъде преустроена в къща за гости, ателие или работно пространство.

Имотът се намира в края на селото, на тиха и уединена локация, в близост до малка горичка отличен избор за хора, които търсят спокойствие, чист въздух и близост до природата.

Съществува възможност за закупуване и на съседен парцел с площ от 3360 кв.м на цена 35 000 евро / 68 454 лв., което предоставя допълнителен потенциал за разширяване на имота или реализиране на бъдещи инвестиционни проекти.

Село Сенокос е разположено в източната част на Дунавската равнина, в сърцето на плодородна Добруджа, на приблизително еднакво разстояние от Добрич и Балчик. Населеното място разполага с добре развита инфраструктура, включваща детска градина, библиотека с богат книжен фонд, църква, здравна служба, аптека, стоматологичен кабинет, пощенски клон, кафенета и детски площадки, което го прави подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-141400
Тел: 0882 638 405, 052 813 698
Отговорен брокер:Мартин Стоянов

Виж оригиналната обява