SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale135,000 €1,250 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
108 m²
Land Area
2,865 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 209% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторна едноетажна фамилна къща, разположена в спокойното и добре уредено с. Сенокос, само на 15 минути с кола от плажовете на Балчик и 20 минути от центъра на Добрич.

Имотът с РЗП 108 кв.м е разположен върху парцел с площ от 2865 кв.м.

Функционално разпределение:
• просторна дневна;
• отделна кухня;
• коридор;
• две спални;
• две бани с тоалетни;
• сервизно помещение.

Къщата е монолитно строителство, изградена преди около 7 години, и се предлага частично завършена, обзаведена и оборудвана, както е показано на снимките. Кухнята разполага с всички необходими електроуреди, а за отоплението е монтирана локална инсталация на пелети с радиатори във всяко помещение. Предвидени са и изводи за изграждане на камина.

В двора има и допълнителна постройка с площ около 30 кв.м, която в момента се използва като складово помещение, но лесно може да бъде преустроена в къща за гости, ателие или работно пространство.

Имотът се намира в края на селото, на тиха и уединена локация, в близост до малка горичка отличен избор за хора, които търсят спокойствие, чист въздух и близост до природата.

Съществува възможност за закупуване и на съседен парцел с площ от 3360 кв.м на цена 35 000 евро / 68 454 лв., което предоставя допълнителен потенциал за разширяване на имота или реализиране на бъдещи инвестиционни проекти.

Село Сенокос е разположено в източната част на Дунавската равнина, в сърцето на плодородна Добруджа, на приблизително еднакво разстояние от Добрич и Балчик. Населеното място разполага с добре развита инфраструктура, включваща детска градина, библиотека с богат книжен фонд, църква, здравна служба, аптека, стоматологичен кабинет, пощенски клон, кафенета и детски площадки, което го прави подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-141400
Тел: 0882 638 405, 052 813 698
Отговорен брокер:Мартин Стоянов

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby