Продажба−55% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба60 000 €566 €/м²

Очакван наем1 221 € /мес

Площ

106 м²

Площ земя

783 м²

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

24.4% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 459% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/

Двуетажна вила на 5 минути от центъра и плажа на град Балчик на цената на гараж.

Вилата е тухлена, на два етажа с обща застроена площ от порядъка на 100 - 106 кв.м.
Разпределение:
1-ви етаж - входно антре, баня с тоалетна, спалня и голяма застъклена веранда (лятна кухня).
2-ри етаж - антре, две преходни стаи, баня с тоалетна и голяма покрита тераса.
Имота е за ремонт, но позволява и да се живее вътре.

Парцела е практически равен, с правилна форма и хубава гледка към гората и отстрещния хълм.
Достъпа е много бърз и добър - главната улица е с нов асфалт, като само последните 40-50 метра по равен чакълиран път.
Имота се намира на 5 минути път с автомобил от центъра на град Балчик, Ботаническата градина и плажа.
Най-близкият целогодишно работещ магазин е на около 400 метра от къщата.

Това е имот с добра локация и потенциал - къща до морето със собствен двор на цената на гараж в голям град.

iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисът ни е разположен в централната туристическа част на град Варна на улица ''Шипка'' 29

Виж оригиналната обява