Sale−57% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale60,000 €566 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
106 m²
Land Area
783 m²
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

25.1% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 471% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/

Двуетажна вила на 5 минути от центъра и плажа на град Балчик на цената на гараж.

Вилата е тухлена, на два етажа с обща застроена площ от порядъка на 100 - 106 кв.м.
Разпределение:
1-ви етаж - входно антре, баня с тоалетна, спалня и голяма застъклена веранда (лятна кухня).
2-ри етаж - антре, две преходни стаи, баня с тоалетна и голяма покрита тераса.
Имота е за ремонт, но позволява и да се живее вътре.

Парцела е практически равен, с правилна форма и хубава гледка към гората и отстрещния хълм.
Достъпа е много бърз и добър - главната улица е с нов асфалт, като само последните 40-50 метра по равен чакълиран път.
Имота се намира на 5 минути път с автомобил от центъра на град Балчик, Ботаническата градина и плажа.
Най-близкият целогодишно работещ магазин е на около 400 метра от къщата.

Това е имот с добра локация и потенциал - къща до морето със собствен двор на цената на гараж в голям град.

iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисът ни е разположен в централната туристическа част на град Варна на улица ''Шипка'' 29

Amenities

  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby