ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба130 000 €1 111 €/м²

Очакван наем368 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем368 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Пропър Хоумс предлага за продажба просторен етаж от къща с панорамна гледка в кв. Варуша, Велико Търново район с автентична атмосфера и на пешеходно разстояние от центъра.

Жилището е с площ 117 кв.м., разположено на трети етаж в масивна тухлена сграда, с южно изложение. Разпределението включва две спални, хол с преход към кухня, баня, отделна тоалетна, килер (с възможност за мокро помещение) и две тераси. Имотът позволява лесно преустройство в жилище с три спални или просторна дневна над 50 кв.м.

Към него принадлежат 50 кв.м. складово помещение и 30 кв.м. таванско помещение, подходящи както за съхранение, така и за инвестиция. На разположение е и паркинг за живущите.

Имот с отличен потенциал за семейно жилище или инвестиция в един от най-предпочитаните квартали на Велико Търново.

За информация и огледи: 0879 836 888
Реф. 5000422

Виж оригиналната обява