ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба49 000 €1 088 €/м²

Очакван наем368 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем368 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Южен етаж от къща с панорамна гледка в старата част на Велико Търново
Панорамен етаж от къща, намиращ се недалеч от центъра на старопрестолния град Велико Търново, едновременно с това на тиха улица в старата част - в кв. Варуша. Кварталът е тих и спокоен и е само на минути от търговската улица на града. Районът е предпочитан от туристи и гости на града. Имотът се намира на известната Самоводска чаршия- известна със своите малки търговски и занаятчийски дюкяни, работилници и ханове. Целият комплекс се състои от реставрирани и адаптирани възрожденски или следосвобожденски къщи от втората половина или края на XIX в. с характерната за търновския стръмен терен раздвижена архитектура.
Жилищната площ на имота е 45 кв.м. Състои се от една спалня, дневна, кухня, килер, баня, голяма панорамна тераса и външна тоалетна.
Изложението е изцяло южно.
Имотът разполага с подови настилки ламинат и теракот, PVC дограми, дървени интериорни врати и стени боядисани с латекс.
Жилището се продава частично обзаведено, в добро състояние. Подходящо е за инвестиция.
Към имота има малък двор от 148 кв.м., както и две мази.
За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер ВИРТУАЛЕН ТУР: https://app.cloudpano.com/tours/qbkiIwxfM?sceneId=nV_Z93ozsV
РЕФ. : 105566

Виж оригиналната обява