Продажба−25% под пазара

Етаж от къща във Велико Търново, Варуша

Велико ТърновоВаруша

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба107 000 €823 €/м²

Очакван наем368 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем368 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба първи етаж от къща с обща площ 130 кв.м., разположен в масивна сграда, построена през 1960 г. Имотът се намира в спокойна и комуникативна локация, осигуряваща удобство и комфорт за живеене.

Разпределение и удобства:
✅ Жилищната част включва:
две просторни спални, осигуряващи комфорт и уют
кухня с възможност за обособяване на трапезарна зона
каня с тоалетна
мокро помещение
две допълнителни помещения, подходящи за склад, работилница или маза
✅ Допълнителни предимства:
гараж 24 кв.м., осигуряващ удобно паркиране
площадка над гаража, подходяща за изграждане на беседка, зона за отдих или барбекю

Състояние на имота:

Имотът е обновен, което осигурява по-добри условия за живот. Разположен е на първи етаж, което го прави удобен за семейства с малки деца или възрастни хора.

Виж оригиналната обява