ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба450 000 €3 000 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен обзаведен, тухлен апартамент, 150 кв.м., на Адвокатската градинка. Ремонтирано обзаведено жилище, с подменени ЕЛ и ВИК инсталации. За довършване е спалнята на мансардния последен етаж, с подготовка за самостоятелна баня с тоалетна. Поддържана сграда с нов покрив, масивно тухлено строителство от 1960 г. На 3-ти предпоследен, изцяло покрит етаж, с качествено изпълнени нови външна и вътрешна топлоизолации. Състои се от просторен светъл вестибюл, трапезария с кухненски бокс, четири спални, баня с тоалетна, подготовка за втора баня с тоалетна към мансардната спалня, избено помещение 15 кв.м., 70 кв.м. земя. До Морската градина, плажовете, централните площади и всички градски комуникации. С право на регистрация за паркиране на два автомобила в синя зона. (yavlenaCOM/121929).

Виж оригиналната обява