ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 21 Декември 2025 Обновено: 9 Август 2026

Продажба590 000 €3 172 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

186 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска2 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 908 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Само от АДРЕС: Продава се самостоятелен етаж от къща в идеалния център на град Варна, Адвокатската градинка. Имотът се намира на втори етаж от двуетажна тухлена сграда с чиста жилищна площ 186 кв.м, включващ антре, коридор, четири спални, две бани с тоалетни, дневна с трапезария и кухненска част, четири тераси, перално, всички с височина на таваните 3,60 м. Към имота има и 100 кв.м от двора - две паркоместа. Голямата площ, както и големият брой помещения и разпределението им предполагат разделянето на имота на два самостоятелни апартамента. Имотът е мултифункционален - може да се ползва, както за живеене, така и за офис, нотариална или счетоводна кантора, медицински център и др. Има и полусутеренно мазе с площ 65 м2, годно и за живеене. Обади се сега и цитирай този код - 644635!!!
Град Варна, идеален център - Адвокатската градинка.
Масивна сграда от 1969 г. - тухла и бетон.
Локация, квадратура, разпределение, функционалност.
Обади се сега и цитирай този код 644635

Виж оригиналната обява