SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 5 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale389,000 €2,185 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
178 m²
Land Area
684 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,726 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволствието да Ви предложи голяма триетажна къща с прекрасна морска панорама в сърцето на район 'Траката'.

За къщата: тухлено триетажно строителство през 2006 година. Чудесен двор с правилна форма, без денивелация с площ от 684 квадратни метра.

Разпределение: етаж първи разполага с гараж с топла връзка към къщата, складово помещение и стълбище към етаж втори, трябва да се вземе под внимание, че има и полусутеренен етаж (не вкопан), който е с отделен вход пред къщата, разполагащ с малко холче, спалня и баня с тоалет. Етаж втори разполага с кухня, баня с тоалет, дневен тракт, две спални и стълбище към етаж трети. Етаж три разполага с две спални и стълбище към таванско помещение и просторна тераса с уникална морска панорама. Общото РЗП е 178 м2.

Предимства: достъпът до имота е изцяло асфалтиран, към настоящия момент е на септична яма, но има възможност да бъде свързана към главната канализация, която е прекарана непосредствено до къщата. Има нужда от допълнителни 'строително монтажни дейности', което Ви дава възможността да я направите изцяло по Ваш вкус и предпочитания. Целогодишно и постоянно живеещи съседи, около имота.

Локация: къщата се намира в сърцето на м-ст Траката, а именно най-предпочитаната локация в района. На метри от хранителен магазин, детска площадка, училище, детска занималня и ресторант. Спирката на градския транспорт е на 10 минути пешеходно разстояние. В близост до търговски център, разполагащ с 24/7 хранителен магазин, каса на Easy Pay, аптека, топла кухня тип 'бързо хранене', ресторант и тренировъчен център 'Cross Fit'.

При нужда от банково кредитиране, компания за недвижими имоти 'Купи в България' предоставя своите професионални кредитни посредници АБСОЛЮНО БЕЗПЛАТНО на своите клиенти.

За повече информация, свържете се с нас на посочените телефони.

ID 33013

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby