Sale−26% под пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 3 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale575,000 €1,493 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
385 m²
Land Area
720 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment2,551 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 863 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МОРСКА ПАНОРАМА, ПЕТ СПАЛНИ! ВИСОКО КАЧЕСТВО НА СТРОИТЕЛСТВО! ГОЛЯМ ДВОР! АСФАЛТОВ ДОСТЪП!
АНИ-БО недвижими имоти продава къща пред акт 15 с РЗП- 385 кв. м. и собствен двор от 720 кв. м., в местност Траката, гр. Варна!
Има възможност да бъде издадена до ключ по желание на клиента.
Къщата е с лице на асфалтов път, с отличен и лесен достъп.
Разпределението е, както следва:
Полусутерен с прозорци, с височина 2.60 м., застроена площ 120 кв. м., в, който може да се изгради спа- център / фитнес / или за работна или складова база. Перфектен за ползване!
Първи етаж:-ПРОСТОРНА дневна с кухненски бокс и трапезария (55 кв. м), с излаз на обширна тераса ( 50 кв. м), голяма спалня , баня със санитарен възел, коридори , перално помещение (8 кв. м) и килер (7 кв. м)
Втори етаж:- Четири ГОЛЕМИ спални с правилни форми, три от тях са със собствена баня със санитарен възел, самостоятелен санитарен възел за етажа , две помощни помещения по 8 кв.м и коридори. Три от спалните са с излаз на панорамна тераса с гледка море!
Тризонетна част с една стая и изводи за вода, уникална панорамна тераса с нескриваема МОРСКА ГЛЕДКА на 180 градуса!
Изложението на всички помещения в къщата е на югоизток.
Външна изолация-10 см..
Имотът в лицевата си част е облицован с кафяв травертин!
Дворът е равен, без денивелация, с изградени две паркоместа!
Ток, вода в имота!
КОД- 889
ЦЕНА- 575 000Е.
Лице за контакт: Ана Медарова 0896822811 и Румен Тодоров, 0897363957

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby