Sale+31% над пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale1,250,000 €2,631 €/m²

Expected rent1,688 € /mo

Area

475 m²

Land Area

670 m²

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr

Monthly payment5,546 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 3,858 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 62 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЦЯЛА ЗАВЪРШЕНА И ОБОРУДВАНА СГРАДА !
АКТ 16 !
5 САМОСТОЯТЕЛНИ ОБЕКТА С ОТДЕЛНИ ИДЕНТИФИКАТОРИ !
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ПАРКОМЕСТА !
АСАНСЬОР ОТ НИВОТО НА ГАРАЖА !
ГОТОВ И РАЗВИТ БИЗНЕС С ВИСОКА ДОХОДНОСТ !

Имоти Премиер Ви представя цяла 5 етажна тухлена сграда завършена и оборудвана с АКТ 16! Сградата има следното етажно разположение:

Етаж 1: Обект със статут закусвалня 88.92 кв.м
Етаж 2: Апартамент 1 131.85 кв.м.
Етаж 3: Апартамент 2 132.23 кв.м.
Етаж 4: Апартамент 3 124.05 кв.м.
Подземен гараж: 111.33 кв.м.
Барбекю Зона
Парна Баня
Централно Отопление с Котел на Пелети

Всеки жилищен етаж има следното разпределение: широко входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, 2 светли спални с прилежащи бани. Сградата разполага със асансьор който тръгва от гаражното ниво, централно отопление с котел на пелети за цялата сграда, монтирани конвектори във всички помещения и стълбището, соларни панели, климатик във всяка стая.

Тази сграда е подходяща както за живеене, така и за инвестиция: къща за гости, бутиков хотел, Airbnb, Booking или дългосрочно отдаване под наем на всеки обект.

За повече информация или оглед се свържете с мен!

Код: 393411

View original listing