Продажба+32% над пазара

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба1 250 000 €2 631 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

475 м²

Площ земя

670 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 3 858 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЦЯЛА ЗАВЪРШЕНА И ОБОРУДВАНА СГРАДА !
АКТ 16 !
5 САМОСТОЯТЕЛНИ ОБЕКТА С ОТДЕЛНИ ИДЕНТИФИКАТОРИ !
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ПАРКОМЕСТА !
АСАНСЬОР ОТ НИВОТО НА ГАРАЖА !
ГОТОВ И РАЗВИТ БИЗНЕС С ВИСОКА ДОХОДНОСТ !

Имоти Премиер Ви представя цяла 5 етажна тухлена сграда завършена и оборудвана с АКТ 16! Сградата има следното етажно разположение:

Етаж 1: Обект със статут закусвалня 88.92 кв.м
Етаж 2: Апартамент 1 131.85 кв.м.
Етаж 3: Апартамент 2 132.23 кв.м.
Етаж 4: Апартамент 3 124.05 кв.м.
Подземен гараж: 111.33 кв.м.
Барбекю Зона
Парна Баня
Централно Отопление с Котел на Пелети

Всеки жилищен етаж има следното разпределение: широко входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, 2 светли спални с прилежащи бани. Сградата разполага със асансьор който тръгва от гаражното ниво, централно отопление с котел на пелети за цялата сграда, монтирани конвектори във всички помещения и стълбището, соларни панели, климатик във всяка стая.

Тази сграда е подходяща както за живеене, така и за инвестиция: къща за гости, бутиков хотел, Airbnb, Booking или дългосрочно отдаване под наем на всеки обект.

За повече информация или оглед се свържете с мен!

Код: 393411

Виж оригиналната обява