Sale−27% под пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 7 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale650,000 €1,473 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
441 m²
Land Area
1,052 m²
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 1,196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP REAL ESTATE предлага на Вашето внимание:
Имот, който не може да се усети от снимки и видео! Един час от времето Ви, който ще си заслужава - ГАРАНТИРАНО! За ценители на просторните помещения, функционално разпределени и естествените материали!
Уникална фамилна къща в м-ст Долна Трака. В парцел с площ от 1051 кв.м. е ситуиран този прекрасен и комфортен дом с разгъната застроена площ от 442 кв.м. Къщата е на два етажа и се състои от много голям дневен тракт с обособени кътове, кухня, четири спални, три санитарни помещения, кабинет, сервизно помещение, перално помещение, две гардеробни, удобни вътрешни стълби, отвеждащи ни към вторият етаж с красиво емпоре, голяма тераса с красива морска панорама. За построяването на къщата са използвани само естествени материали - дърво, камък и ковано желязо. Подовите настилки са от естествен паркет. Отоплението и охлаждането се осъществява чрез Lennox-Hydro Control, което е най-интелигентното решение за хидравлични системи. То управлява и координира охлаждането и отоплението на къщата /чилъри-термопомпи/, чрез вентилаторни конвектори. За по-голям уют има действаща камина с въздуховоди.
Къщата разполага с басейн, външна баня, лятна и зимна механа, голяма винарна, допълнителна изба, барбекю зона, и частна гора!
За повече информация и огледи, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и цитирате кода на офертата.
Код на офертата 9353

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby