Sale+93% над пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 9 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale1,200,000 €3,870 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
310 m²
Land Area
808 m²
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 3,636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание прекрасен имот в м-ст Долна Трака. В парцел с площ от 808 кв. м. е изграден този уникален дом с разгъната застроена площ от 310 кв.м. Разпределението е следното:

първи етаж се състои от входно антре, просторна и слънчева дневна с кухненска част и трапезария с площ от 70 кв. м, спалня, втора малка дневна, баня с тоалетна, веранда към двора и стълбище за втория етаж.
втори етаж се състои от коридор, родителска спалня със собствена баня с тоалетна, два големи дрешника,баня, СПА зона със сауна за 4 човека, джакузи,стая за релакс с отопляеми лежанки и излаз на обзаведена тераса и детска спалня с баня с тоалетна.
Къщата е изградена в средиземноморски стил, отоплението е на пелети, монтирана е СОД система. Наличен е 200 литров бойлер и 2 000 литра хидрофор. Дворът е много добре аранжиран, изргаден е отопляем басейн с размери 8 м. х 4 м., алпинеум с бамбукова стена, декоративен фонтан, джакузи за 4 човека, масивно барбекю и поливна система. Имотът се предлага във вида от снимките - обзаведен с дизайнерски мебели, положен италиански гранитогрес и венецианска мазилка, френска камина с мраморна облицовка и много други екстри.

На 100 м от имота има хранителен магазин, автобусната спирка е на около 400 м., на 300 м. има частна детска градина и училище.

Ако искате да живеете на спокойно и тихо място, а в същото време на 5 минути с автомобил до плажа и до центъра на града, то този луксозен дом е за Вас.

За подробности и огледи, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата.

Код на офертата 10286

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby