Sale−11% под пазара

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 26 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale499,500 €2,548 €/m²
Expected rent2,543 € /mo
Area
196 m²
Land Area
200 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment2,216 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 499,500 €28 February 2026Първоначална цена
  2. 499,800 €▲ 300 € (0.1%) 5 March 2026Повишение на цената
  3. 499,999 €▲ 199 € (0%) 8 March 2026Повишение на цената
  4. 500,000 €▲ 1 € (0%) 6 May 2026Повишение на цената
  5. 499,500 €▼ 500 € (0.1%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ПРЕКРАСНА БУТИКОВА КЪЩА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ, С ОТЛИЧНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ- 5 МИН.ОТ ЦЕНТЪРА НА СИМЕОНОВО, ДЕТСКИ ГРАДИНИ И УЧИЛИЩА, БИЛА, ЧИСТО НОВ ПЪТ, НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО И МАТЕРИАЛИ, СИСТЕМА ЗА ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ НА ГАЗ! Перфектна инфраструктура и озеленяване! Уютен и слънчев имот с много светлина и пространство!
Къщата се състои от: първо ниво- 60 кв.м.-голяма слънчева дневна с трапезария и кухненски бокс, с френски прозорци, с достъп до двора, антре, мокро помещение и wc; второ ниво- 75 кв.м.- три спални, две бани и тераса с чудесни гледки! Трето ниво- мастър спалня с дрешник, баня и голяма тераса с гледки към София и Витоша! Озеленен двор с гледки към София и Витоша! Две паркоместа пред къщата включени в цената! Възможност за термопомнена инсталация и довършване до ключ! Възможност за закупуване с кредит! Перфектен имот! Отлична инфраструктура и чудесна локация! Имот с всички удобства и без забележки! За контакти- Радослава Славянова, тел.0884 194 728, Пишете ни на имейл [email protected] или ни посетете на www.uspehimoti.com.

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby