Sale−10% под пазара

House in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite

Published: 8 May 2026 Updated: 8 June 2026

Sale823,400 €2,043 €/m²

Expected rent3,374 € /mo

Area

403 m²

Land Area

264 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment3,653 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,374 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изключителна редова къща, съчетаваща съвременна архитектура, функционален дизайн и усещане за спокоен семеен живот сред простор и зеленина. Разположена в престижна затворена среда в полите на Витоша, тази резиденция предлага перфектния баланс между уединение, комфорт и бърз достъп до града.

Домът впечатлява с изчистени линии, просторни и светли помещения, френски прозорци и директна връзка с веранда и самостоятелен двор - естествено продължение на дневната зона и идеално място за спокойни сутрини, семейни вечери и време на открито.

Животът тук е организиран около комфорта и качеството: богато озеленена среда, собствен парк, фитнес и SPA зона, спортни съоръжения, coworking пространства, детски зони, 24/7 сигурност и собствен транспорт до метростанция. Среда, създадена за хора, които ценят естетиката, спокойствието и високия стандарт на живот.
Подземно ниво

• Гаражни места за два автомобила

• Перално / гладачно помещение

• Техническо помещение

• Складови пространства

Първо ниво

• Просторна дневна с трапезария

• Кухня с възможност за остров

• Излаз към веранда и самостоятелен двор

Второ ниво

• Мастър спалня със собствена баня и дрешник

• Две допълнителни спални

• Баня и функционално разпределение за максимален комфорт Цената е без включен ДДС. Ref. ID:29679