Sale+133% над пазара

House in Sofiya, Gyrdova Glava

SofiyaGyrdova Glava

Published: 2 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale999,900 €5,881 €/m²

Expected rent3,085 € /mo

Area

170 m²

Land Area

2,000 m²

Construction

Brick

Year

1950

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment4,436 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,085 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 1,351 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Елегантна къща на 2 етажа, х 85 кв.м всеки, с вита вътрешна дървена стълба помежду им,
1. - Полусутерен -Приземен етаж с газова инсталация и мазета
2-во ниво, просторен хол с камина, отделно спалня, кухня със вградени съвременни мебели, и санитарен възел
3-ро ниво 2 спални, кабинет, складово помещение и голяма баня.
,
С барбекю в двора и гараж 20 кв.м.. Равен парцел 2 дка на 2 улици, с южно изложение, озеленен.
Спокойно място, в близост до транспорт, бърз достъп до центъра. Инвестиционен потенциал.
Кота корниз до 10 м, КИНТ 1

View original listing