Sale−44% под пазара

House in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 1 March 2026 Updated: 1 March 2026

Sale475,000 €1,426 €/m²

Expected rent3,066 € /mo

Area

333 m²

Land Area

484 m²

Construction

Brick

Year

1994

Heating

Local Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment2,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,066 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КВАРТАЛ ЛЕВСКИ СЕ НАМИРА В СЕВЕРОИЗТОЧНИ РАЙОНИ НА СТОЛИЦАТА; ТИХ И СПОКОЕН РАЙОН; СТАРАТА ЧАСТ Е ЗАСТРОЕНА С ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ; СЛЪНЧЕВА ТРИЕТАЖНА КЪЩА,СИТУИРАНА НА ДВЕ МИНУТИ ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ СПИРКА НА ГРАДСКИЯ ТРАНСПОРТ - АВТОБУСНА ЛИНИЯ 120- ВРЪЗКА С МЕТРОСТАНЦИЯ ХАДЖИ ДИМИТЪР, АВТ. 78- ВРЪЗКА С ЦЕНТРАЛНА ГАРА, 119-АВТОСТАНЦИЯ ИЗТОК, АВТ. 12, 19, 14-ГАРА ИСКЪР, ДОЛНИ БОГРОВ; СУТЕРЕН -ДВЕ СТАИ, КУХНЯ, БАНЯ И ТОАЛЕТНА И ДВЕ МАЗЕТА; ПЪРВИ ЕТ. - ХОЛ С КУХНЕНСКИ БОКС, ТРИ СПАЛНИ, БАНЯ И WC; ВТОРИ ЕТ. КУХНЯ С ТРАПЕЗАРНА ЧАСТ С ИЗЛАЗАЗ НА СЛЪНЧЕВА ТЕРАСА ПО ЦЯЛАТА ФАСАДА, ДНЕВНА С ИЗЛАЗ НА ТЕРАСАТА, СПАЛНЯ С ТЕРАСА, ДЕТСКА СТАЯ; ИЗЛОЖЕНИЕ - ИЗТОК/ ЮГ/ СЕВЕР; БАНЯ И ТОАЛЕТНА ОБЩИ; ТОПЛА ВОДА ОТ БОЙЛЕР; ТРЕТИ ЕТ. - ГОЛЯМО, НЕ РЕМОНТИРАНО, НЕОБЗАВЕДЕНО ЕДНОПРОСТРАНСТВЕНО ПОМЕЩЕНИЕ; ФАСАДНО ОФОРМЛЕНИЕ - PVC ДОГРАМА, ОТОПЛЕНИЕ ТОК-КЛИМАТИК, НАСТИЛКИ - ТЕРАКОТ, ЛАМИНАТ, ДЮШЕМЕ; ГАРАЖ - 24 КВ.М.С КАНАЛ; ТЕЛ. ЗА ВРЪЗКА ; 0888909193;

View original listing