Sale+26% над пазара

House in Sofiya, Fakulteta

SofiyaFakulteta

Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale160,000 €2,285 €/m²

Expected rent3,088 € /mo

Area

70 m²

Land Area

243 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

23.2% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 435% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Авенида' предлага за продажба ЗАКОННА къща, с изрядни документи, разположена в самостоятелен двор, на ул.'Дръстър'. Къщата е на един етаж и се състои от коридор, кухня с трапезария, спалня, хол и баня с тоалетна. Под нея има и мазе, около 15м2, което не е включено към обявената квадратура. Състоянието и е отлично, със скоро, основно ремонтиран покрив и поставен филтър за пречистване на комина, изцяло сменени ВиК тръби и електрическата инсталация, окачени тавани в кухнята и спалнята, PVC дограма във всички стаи. Поддържан двор. Не може да се купува с ипотечен кредит!

За контакт Саша Александрова 0878 69 53 63

View original listing