House in Sofiya, Dragalevci

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителна еднофамилна къща в нов премиум комплекс в район "Драгалевци", местност "Ботаническа градина", град София.Комплексът е дело на водеща инвестиционна компания и съчетава съвременния лукс и комфорт в хармония с природата. Включва 33 еднофамилни жилищни сгради, една много фамилна жилищна сграда, зона за отдих и зона с детска площадка и навес.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

РЗП КЪЩА: 937.22 м2

ПЛОЩ НА ПАРЦЕЛА: 1235,92 м2

Сутерен: 311,59 m².
Партер: 272,13 m² + приземна веранда: 52,78 m².
Първи етаж: 328,69 m² + топла тераса: 24,81 m².

Предлаганата къща е разположена в южната и най-висока част на комплекса с подход към имота от север и с двор южно от нея.

Къщата е на три нива, две надземни и едно подземно. Пешеходният и автомобилният подход към къщата се осъществяват от сутерена. 

Разпределение: къщата разполага с 5 спални, 5 бани, дневна с кухня и трапезария, офис, мултифунционално помещение, обслужващи помещения (складове, дрешници, мокро помещение, стая за персонал, технически помещения), гараж за 5 автомобила, тераси и веранда.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Уникалното му местоположение предоставя изумителни гледки, както към планината, така и към града, съчетавайки градските удобства с уединението и спокойствието на природата.
Къщите са изградени с материали от най-висок клас, осигуряващи високо качество и дълготрайност. 
Дограмата е алуминиева, марка "SCHUCO" ASE 80HI, гарантираща отлична енергийна ефективност.
Отоплението, вентилацията и климатизацията в къщите са осигурени чрез високоефективна термопомпена система "Daikin" (въздух-вода), подово отопление и вентилация в обществените зони.
Лоби бар с рецепция, офис управление на комплекса;
Зала за детска занималня, срещи или събития;
Детска площадка със съоръжения за игра от естествени материали;
Фитнес зала с панорамна гледка към града;
СПА център с рецепция, термална зона с три сауни и две парни бани, релакс, козметика, масаж и съблекални;
Богато озеленяване в комплекса с над 500 растителни вида;
Видеонаблюдение и контролиран достъп с жива охрана;

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Комплексът е разположен в полите на планина Витоша и в непосредствена близост до Ботаническа Градина на БАН-София. Локацията е лесно достъпна от главните градски артерии бул. “Черни Връх” и ул. “Околовр