SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 April 2026 Updated: 8 August 2026
Sale1,280,000 €2,644 €/m²
Expected rent2,917 € /mo
Area
484 m²
Land Area
602 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment5,679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,917 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 2,762 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме къща първокласно ново строителство, за продажба в кв. 'Драгалевци', нов, модерен дом с впечатляваща панорама към планината и столицата. Районът е идеален за семейния живот, като предлага спокойствие и възможности за развитие.

Пред Акт 15! Акт 16 - до края на 2026 г.

Далеч от градския шум, този имот е заобиколен от природата и е в близост до всички необходими градски удобства: търговски центрове, училища, спортни центрове и зелени площи.

Къщата разполага с просторен двор от 602 кв.м и с РЗП 484 кв.м.

Имотът се строи с най-модерните технологии, висококачествени и енергоспестяващи материали. Отоплението е предвидено да бъде осигурено чрез подово отопление и климатизация с термопомпа, за максимално удобство и енергийна ефективност.

Разпределение:
полуподземно ниво: голям гараж за 2 автомобила, складово помещение и перално помещение;
първи етаж: трапезария с кухненски бокс, кабинет, всекидневна с изход към двора, перално помещение и тоалетна;
втори етаж: родителска спалня със собствена баня и веранда, 3 спални със самостоятелни бани и тоалетни, големи тераси;
трето, покривно пространство: голяма тераса с възможности за барбекю, джакузи и сауна.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-121645
Тел: 0889 005 714, 02 404 97 25
Отговорен брокер:Матин Ароу

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby