Sale+12% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 21 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale649,900 €3,249 €/m²

Expected rent2,780 € /mo

Area

200 m²

Land Area

80 m²

Construction

Brick

Year

2021

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment2,883 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,780 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.8% · 40,000 €

689,900 €16 March 2026Първоначална цена
649,900 €▼ 40,000 € (5.8%) 23 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ПРЕКРАСЕН ИМОТ! ТОП ЛОКАЦИЯ ЗА РАЙОНА,ЛУКСОЗНА НОВА КЪЩА, С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, ПЕРФЕКТНА ИНФРАТРУКТУРА, ТОП ЛОКАЦИЯ ЗА РАЙОНА, ГОТОВА ЗА НАНАСЯНЕ-ЛУКС, С ТОПЛА ВРЪЗКА КЪМ ГОЛЯМ ДВОЕН ГАРАЖ. РЗП 193кв.м., НАЙ-ЕНЕРГИЙНО ЕФЕКТИВНО ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДАНЕ-комб.СОЛАРИ и ГАЗ. Къщата се състои от: първи етаж- голям хол с трапезария и кухня, с излаз на веранда и двор, висок клас обзавеждане и обридване; баня с WC; втори етаж- две големи спални, едната с дрешник и луксозна баня; отделно трета стая- кабинет или дрешник; баня с WC за гости; на сутерен- двоен гараж с топла връзка; една стая(фитнес или допълнителна спалня); сервизно полещение. СЕДЕМ КАМЕРНАДОГРАМА С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ, 12 СМ. ИЗОЛАЦИЯ, ПЛОСЪК ПОКРИВ- ТЕРАСА, СМАРТ СИСТЕМА ЗА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И КОМФОРТНО ОБЗАВЕЖДАНЕ. Районът е с удобен достъп до центъра и всички точки на града, на 10 мин.от спирки и 15 мин. от Мол Парадайс и метростанция Витоша и е с отличчна инфратруктура! Ключ в агенцията! За контакти- Радослава Славянова, тел.0884 194 728. Пишете ни на имейл [email protected] или ни посетете на www.uspehimoti.com

View original listing