SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026

Sale960,000 €2,594 €/m²

Expected rent2,945 € /mo

Area

370 m²

Land Area

1,053 m²

Construction

Brick

Year

2000

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment4,259 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,945 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 1,314 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Отлична самостоятелна къща РЗП:360кв.м. в полите на Витоша, ул. Илинден, района е престижен с много модерни къщи, тенис корт и затворен комплекс.

Голям поддържан двор, с канализация, естествен воден източник, беседка и модерно озеленяване.

Разпределение:

Първо ниво: Входно антре, просторен хол с камина, трапезария, напълно обзаведен кухненски бокс, зимна градина, баня с тоалетна, кабинет, двоен гараж с топла връзка

Второ ниво: Удобно вътрешно стълбище, емпоре с южно изложение и прекрасна гледка, три отделни непреходни спални, спалня с дрешник и собствена баня, втора баня за обслужване на останалите две спални, сутерен: с площ: 90 кв.м.- обслужващи помещения
Допълнителни удобства:

Локално отопление на нафта и ток с ниски разходи
Климатизация във всяка стая
Висококачествен дървен паркет и ПВЦ дограма
Много добро общо състояние, с възможност за освежаване и модернизиране

Тишина и спокойствие в природата! Не пропускайте възможността да се насладите на живота в този уютен дом.
Във високата част на Драгалевци, асфалтиран достъп.
Солидно тухлено строителство, при което са използвани само качествени материали и много удобна архитектура.

За повече информация и оглед брокер Иван Горанов ИД: 173587 (yavlenaCOM/173587).

View original listing