Sale+45% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 10 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale550,000 €4,230 €/m²

Expected rent2,781 € /mo

Area

130 m²

Land Area

385 m²

Floor

0 / 2

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 15.4% · 100,000 €

650,000 €13 July 2026Първоначална цена
550,000 €▼ 100,000 € (15.4%) 29 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Един изключително слънчев имот с голям потенциал в тих и спокоен район в кв. Драгалевци!
Невероятна панорамна гледка към Витоша.
Равен и слънчев парцел с лице на две улици!!!
Къщата е със застроена площ от 57кв.м. на два етажа и е разположена в самостоятелен урегулиран поземлен имот с площ от 385 кв.м.
Разполага с голям гараж в двора.
Разпределение на първо ниво: три стаи, баня с тоалетна , коридор и стълби към втори етаж.
Разпределение на второ ниво: две стаи , балкон с гледка към Витоша, и голяма тераса гледаща към София.
Къщата е за ремонт, но пък е с възможност за разширяване и преустройство.

С КЛЮЧ ЗА ОГЛЕДИ!!!

За повече информация и огледи:
Мария Георгиева 0888 238 593

[email protected]
www.mggreen-imoti.com

View original listing