Sale−15% под пазара

House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 October 2025 Updated: 5 July 2026

Sale830,000 €2,515 €/m²

Expected rent2,273 € /mo

Area

330 m²

Land Area

706 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment3,683 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,273 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 1,410 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Вижън ви предлага ексклузивно имот находящ се на пл. Лъвов мост. Продават се двата етажа (2 и 3), като 1-ви етаж и другата част от сградата са собственост на общината, като преди време е било действаща ритуална зала, а от години не работи. Има възможност за закупуване и на частта от общината, като по този начин би могло да се построи 7 етажна сграда. Разпределение етаж 2 с площ от 131 кв.м; четири стаи, баня, тоалетна и две тераси (вътрешно стълбище). Като на този етаж таваните са с височина от 4 метра. Разпределение етаж 3 с площ от 175 кв.м отделно тераса с площ от 48 кв.м; четири стаи, баня с тоалетна и огромна тераса. Парцела е с площ от 706 кв.м разпределен в идеална съсобственост с общината. В цената е включено и заведение 19 кв.м и временните постройки към него 55 кв.м. С червено на една от снимките сме маркирали кой имот се продава.

View original listing