Sale−47% под пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 30 March 2026 Updated: 6 July 2026

Sale590,000 €1,685 €/m²

Expected rent3,828 € /mo

Area

350 m²

Land Area

460 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment2,618 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви модерна, самостоятелна къща на тихо и спокойно място в Панорамна Бояна. Къщата е с Акт 16 и разполага с подово отопление и термопомпа, 25см изолация на втория етаж, троен стъклопакет дограма и самостоятелно УПИ. Цената е крайна. Агенцията е специализирана в сферата на модерните къщи и на този бюджет разполагаме с доста предложения, които не са публикувани в Интернет:
1. Къща в Драгалевци за 700000е крайна цена с 270кв рзп, 700кв двор;
2.Завършена къща в Драгалевци с 330кв рзп 320кв двор за 700000евро крайна цена;
5. Къща пред Акт 16 във в.з. Малинова Долина 260кв рзп, 300кв двор за 640000е крайна цена;
6. Къща с Акт 16 в началото на Бистрица с 330кв рзп, 500кв двор за 750000е крайна цена;
7. Къща в строеж в Драгалевци с 267кв рзп, 200 кв двор за 460000е без ддс;
Разполагаме и с много предложения на по-висок бюджет. Имаме собствена фирма за довършителни работи и монтаж на соларни панели.
За повече информация и снимки: 0878574474, огледи по всяко време от Пон-Неделя.

View original listing