Sale+33% над пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 6 October 2025 Updated: 10 August 2026
Sale770,000 €4,230 €/m²
Expected rent3,828 € /mo
Area
182 m²
Land Area
169 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment3,416 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 757.
МаксВю Пропърти представя напълно обзаведена къща в кв.Бояна с панорамна гледка към Витоша.   Имотът се намира на удобна локация, с бърз достъп до Околовръсрен път и в близост до Ботаническа градина, престижно училище, магазин Фантастико. Къщата е разположена на три етажа и  уютен и озеленен двор.  На първо ниво се намират входно антре, дневна, отделен кухненски бокс, санитарен възел за гости и складово/ сервизно помещение. На второ ниво- просторна спалня,баня със санитарен възел,кабинет и тераса с гледка към планината, Трето ниво- спалня, баня със санитарен възел, дрешник и панорамна тераса. Дворът е  озеленен  с площ от 169 кв.м.   Имотът разполага с две паркоместа и възможност за трето при необходимост.   Къщата е с локално отопление, има поставени климатици и Соларни панели. Достъпът е контролиран с охранителна система и видеонаблюдение. Агенцията съдейства при покупка с ипотечено финансирани осигурявайки преференциални усовия за своите клиенти. За повече информация и огледи: 0893 069 401

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby