Sale+161% над пазара

House in Sofiya, 7-Mi 11-Ti Kilometyr

Sofiya7-Mi 11-Ti Kilometyr
Published: 4 September 2023 Updated: 4 September 2023
Sale6,000,000 €10,000 €/m²
Expected rent3,054 € /mo
Area
600 m²
Land Area
950 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

0.6% / yr
Monthly payment26,621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,054 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 11% of the payment — you top up about 23,567 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 164 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

First Estates предлага на Вашето внимание истинско съкровище, намиращо се в самото сърце на един от най-луксозните курорти на Средиземноморието - Бодрум, Турция.
Затворен частен комплекс от 12 ултра бутикови вили, проектирани със съдействието на световно известния минималистичен архитект Хан Тюмертекин, който е носител на множество награди и е специализиран в артизанските и модерни дизайни.
Вилите се намират в най-високата част на Yalikavak, което предоставя панорамни гледки към целия град, морето и марината, както и гарантира спокойствие от забързания живот в центъра.
Имотите са със средно РЗП 600 кв.м., върху двор от 950 кв.м. и със следните характеристики:
• 8 просторни и светли спални;
• 8 модерни бани;
• 1 самостоятелна баня за гости;
• частен плувен басейн от 70 кв.м.;
• живописна градина;
Имотите се предават напълно обзаведени изключително с най-добрите производители на пазара, а именно - кухня от Snaider, алуминиева дограма от Reynaers, кухненски уреди от Gaggenau, аксесоари за бани от Grohe, тоалетни структури на Geberit, кухненски плотове от Dekton, подово отопление от Frankische, VRV климатична система от Daikin, смарт хоум система от Berker и много други.
В допълнение има още пречистваща система с морски соли за басейна, който елиминира нуждата от използване на хлор и самостоятелни хидрофорна и противопожарна система за всяка къща.
Освен страхотната природа и местоположение, един от най-големите плюсове за бъдещите собственици е наличието на Yalikavak Marina, което е едно от най-добрите частни яхтени пристанища в света. В допълнение към лукса са наличието на световно известни ресторанти като Zuma и Nusr-et, както и магазини на множество луксозни марки като Prada, Rolex, Patek Philippe, Dior и много други.
Ако търсите лукс и спокойствие, в комбинация с най-висок клас оборудване, сред естествена природа и панорамни морски гледки в един от най-луксозните курорти в Средиземноморието, това е вашия избор.
Ако това предложение представлява интерес за Вас и искате да организираме оглед или желаете по-подробна информация, моля обадете се на 0700 15 151 или 02/980 20 68 и цитирайте кода на офертата: 10511

За повече информация и ораганизиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-10511

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby