Sale+128% над пазара

House in Sofiya, 7-Mi 11-Ti Kilometyr

Sofiya7-Mi 11-Ti Kilometyr
Published: 4 September 2023 Updated: 4 September 2023
Sale4,800,000 €8,727 €/m²
Expected rent3,053 € /mo
Area
550 m²
Land Area
1,200 m²
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

0.8% / yr
Monthly payment21,297 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 14% of the payment — you top up about 18,244 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 131 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТ В ТУРЦИЯ !!!
Агенция за недвижими имоти First Estates има удоволствието да ви представи ултра луксозна вила в историческата част на Истанбул, в близост до крепостта Румели и с изключителна гледка към Босфора. Имота се намира в квартал Емирган, в европейската част на Истанбул , който е дом на най-луксозните вили в града и в исторически план е бил предпочитано място за резиденциите на чуждестранните посланици.

Местоположението освен с невероятната си гледка е и изключително живописно, като в района се намира още един от най-хубавите паркове в Истанбул - Емирган Парк, който през вековете е бил собственост на различни видни високопоставени местни и чуждестранни дипломати.

Парцела е с площ 1200 кв.м., като застроената площ е 550 кв.м.. Вилата разполага с:

• девет стаи, две от които са изключително просторни всекидневни с три къта с дивани от сатенено кадифе, озвучителни системи и две камини;

• седем спални в класически стил с гардеробни в различна тематика;

• седем дизайнерски бани в различен стил, прилежащи към всяка спалня;

• три просторни тераси, всички с гледка към Босфора;

• собствен спа център със сауна, джакузи и турска баня;

• собствена кино зала със съраунд система;

• живописна градина, простираща се по подножието на целия имот;

• френски прозорци във всички помещения;

• собствен басейн на последния етаж, заедно с кът за барбекю и места за отдих;

При строежа са използвани изключително качествени материали, а обзавеждането е проектирано в луксозен класически стил, което допринася за концепцията на историческа вила, което е модела в района. Наличието на висок клас резиденти в района, предразполага и за спокойствието и сигурността.

Вилата е на минути разстояние с кола от мол-ове, а разстоянието до новото летище в Истанбул е 40 км, което е относително добре за такъв мегаполис.

Ако това предложение представлява интерес за вас и желаете по-подробна информация, моля обадете се на 0700 15 151 или 02/980 20 68 и цитирайте кода на офертата: 9007

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby