медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 243% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
Low investment rating
The rent covers 59% of the payment — you top up about 1,448 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Представяме Ви еднофамилна къща за продажба, разположена сред тишина и зеленина във в.з. Косанин дол, с панорамна гледка към града. Имотът съчетава усещане за уединение, простор и съвременен комфорт, превръщайки се в отличен избор за модерен семеен живот в подножието на планината.Локацията предлага балансиран начин на живот сред природа, чист въздух и ниско застрояване, като същевременно осигурява бърз достъп до града. Районът е предпочитан заради спокойната си жилищна среда, панорамните гледки към София и Витоша, както и лесната връзка с ключови пътни артерии и удобства в близките квартали.Къщата е с разгъната застроена площ от 347 кв.м, функционално разпределена на три жилищни етажа с изложения във всички посоки, които осигуряват естествена светлина през целия ден. Пространството е организирано с фокус върху комфорт и практичност и включва четири спални, четири бани и светли дневни зони с директна връзка към дворното пространство.Озеленяването на двора е включено в цената, като допринася за завършена и хармонична външна среда за отдих и споделени моменти на открито. Отоплението е решено с подово отопление и висок клас термопомпа Daikin, гарантиращи енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Към имота са предвидени две паркоместа.Очаквано издаване на Акт 16 - септември 2026 г.
Предимства:
Тиха и спокойна локация
Завършена до ключ
Функционално разпределение
Озеленен двор
Разпределение:
Разпределението на къщата включва четири спални, четири бани и светла дневна зона с директна връзка към дворното пространство
Ref. ID:26506
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 243% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 412 €/mo
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 325% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 723 €/mo
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 412 €/mo
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 826 €/mo