SaleНа пазарно ниво

House in Pancharevo

Pancharevo
Published: 9 October 2025 Updated: 10 August 2026
Sale636,400 €2,447 €/m²
Expected rent2,096 € /mo
Area
260 m²
Land Area
327 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment2,824 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,096 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 728 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 16.5% · 89,920 €
  1. 546,480 €1 November 2025Първоначална цена
  2. 586,400 €▲ 39,920 € (7.3%) 3 March 2026Повишение на цената
  3. 636,400 €▲ 50,000 € (8.5%) 23 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в комплекс от пет еднофамилни редови къщи в с. Панчарево.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Комплексът се намира в непосредствена близост до София и езерото Панчарево.

СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 2025г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 260 кв.м. разпределена в

Ниво сутерен техническо помещение, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции (спалня, фитнес, винарна и др.).

Първи етаж - просторна дневна с директен достъп към двора, кухня с трапезария и санитарен възел.

Втори етаж- три спални с две бани и гардеробно помещение за основната спалня.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

ОСОБЕНОСТИ: Към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа, които ще са с отделен достъп за всяка къща.

Всяка къща има самостоятелен двор / 327 кв.м./ и предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града.

При желание от купувача може да се предложи завършване до ключ срещу допълнително заплащане.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 71901.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby