SaleНа пазарно ниво

House in Pancharevo

Pancharevo
Published: 15 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale609,600 €2,419 €/m²
Expected rent1,995 € /mo
Area
252 m²
Land Area
274 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment2,705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,995 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 710 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

427907 Агенция Мирела има удоволствието да ви представи комплекс от пет луксозни редови къщи до езерото Панчарево пред акт 15.

Комплексът се намира в непосредствена близост до София и езерото Панчарево. Къщите са подходящи както за хора с динамично ежедневие, така и всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града.

Къща 4 е на 3 нива: СУТЕРЕН, ПЪРВИ ЕТАЖ И ВТОРИ ЕТАЖ, като входът към къщата е на първи етаж, като се преминава през двора към къщата.

Сутерен в който са разположени кът за работа, кът за спане, гардеробна и техническо помещение, което ще обслужва термопомпата. Разбира се, ако нямате нужда от допълнителна спалня, мястото може да бъде проектирано като игрална зала, сауна, или склад.

1 етаж тук е разположена слънчева и просторна дневна ( 47м2) и кухненски кът, както и възмможност за поставяне на голяма маса за хранене.На този етаж има и малка тоалетна. Тук е и входа към къщата, както и дворът пред нея.

2 етаж тук са разположени 3 спални, една от които е основна спалня със собствен санитарен възел и гардеробна, и две допълнителни спални, които ползват общ санитарен възел. Всички спални са с френски отваряеми прозорци, които придават на стаите френски шик.

При желание от купувача може да се предложи завършване до 'ключ' срещу допълнително заплащане.

За повече информация се свържете с водещия консултант продажби.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършено строителство (Акт 15); ОТОПЛЕНИЕ: подово; Предава се на шпакловка и замазка; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 76.30 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 03.2026; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 4; ДОГРАМА: Шест камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby