SaleНа пазарно ниво

Floor of House in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo

Published: 1 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale350,000 €2,692 €/m²

Expected rent910 € /mo

Area

130 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent910 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 643 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ГАРАНТ ДОМ предлага за продажба втори етаж от масивна тухлена сграда, разположена на бул. Цар Борис III, в предпочитания кв. Павлово с отличен достъп до центъра и в близост до градски транспорт.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Разпределение:

Коридор

Просторен хол

Две преходни стаи

Отделна стая

Кухня

Баня

Тоалетна

Две тераси, който не влизат в квадратурата (~20 кв.м),едната покрита с нова дървена конструкция чудесно място за релакс

Основни характеристики:
-Тухлена сграда (3 етажа)
-Височина на таваните - 2.80 м -Изложение: изток / юг / запад -Сменена дограма
-Подменена ел. инсталация -Под естествено дървено дюшеме в отлично състояние и гранитогрес -Освежени стени (шпакловка и боя) -Нова масивна входна врата -Два климатика -Бойлер, вграден гардероб

Допълнителни предимства:
Таванско помещение (20 кв.м) с потенциал за обособяване и отдаване под наем след ремонт

Поддържан двор с право на ползване

Тиха и зелена среда с бърз достъп до основни пътни артерии

Възможност за замяна:Собственикът обмисля замяна за два апартамента или един апартамент с доплащане.

Цена: 350000

За повече информация и огледи: Николета Нейкова - 0895 600 255

View original listing