Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 1 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale139,900 €1,358 €/m²

Expected rent511 € /mo

Area

103 m²

Floor

5 / 11

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 110 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.7% · 10,000 €

149,900 €22 June 2026Първоначална цена
139,900 €▼ 10,000 € (6.7%) 25 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 103 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова тухлена сграда в квартал Кайсиева градина, Варна.

Разпределението включва функционални помещения с югозападно изложение, осигуряващо добра дневна светлина и топлина. Има голяма изба и паркомясто, което допринася за удобството на живущите.

Сградата е с две асансьора, изградена с качествени материали и предлага модерни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и интернет.

Кварталът е добре свързан с основни пътни артерии и предлага достъп до училища, детски градини и супермаркети на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с добри комуникации.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
югозападно изложение
паркомясто
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.