SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale110,900 €1,478 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
75 m²
Floor
8 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в град Варна, Кайсиева градина. Имотът е на 8-ми етаж от 11 в нова тухлена сграда с модерно строителство от 2027 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и лоджия, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като е изградена с качествени материали и съвременни технологии. Имотът е в добро състояние и предлага възможност за паркомясто.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до бул. 3-ти март и множество удобства като магазини, транспортни връзки и услуги.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на перспективния район и удобствата на сградата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок етаж с панорама
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby