Sale+23% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 19 May 2026 Updated: 4 June 2026
Sale65,000 €1,857 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
35 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.5% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 178% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Кайсиева градина, в новострояща се сграда на бул. Трети март. Разполага с една стая и обща площ от 35 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 8. Вътрешното разпределение е функционално с баня и тоалетна, шпакловка и боядисани стени, както и положен висок клас ламинат. Сградата е изградена от тухли и е в процес на завършване, като предлага асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъп. Локацията е удобна, близо до големи хранителни магазини като Кауфланд и Метро, училища, детски градини и спирки на обществения транспорт. В близост се очаква изграждането на нов мол, търговски център и частна болница. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby