SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale380,000 €2,483 €/m²

Expected rent955 € /mo

Area

153 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent955 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 731 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 153 кв.м, разположен в квартал Симеоново, София, на ул. 88. Имотът е на трети и четвърти етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва на първо ниво дневна с кухня, спалня с баня и тоалетна, отделна баня с тоалетна, коридор и балкон, а на второ ниво - две спални, баня с тоалетна и дрешник.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с луксозна фасада, седемкамерна дограма с троен стъклопакет и модерен обезшумен асансьор.

Локацията е в спокоен район с бърз достъп до Околовръстен път и близост до София Ринг МОЛ, в комплекс с зелени площи и барбекю зона.

Имотът е подходящ за семейно живеене, комбинирайки удобства и близост до природата с градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.