SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera
Published: 20 February 2026 Updated: 2 August 2026
Sale698,000 €2,792 €/m²
Expected rent726 € /mo
Area
250 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2019
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment3,097 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent726 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 2,371 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 80 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този мезонет се намира в квартал Лагера, София, на ул. Мокренски проход, в сграда от 2019 г. с тухлено строителство. Имотът е разположен на 4-ти от 5 етажа и предлага обща площ от 250 кв.м. с подземен гараж и склад като допълнителни удобства.

Разпределението е функционално и включва на първото ниво входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, кабинет, стая, две бани с тоалетна, дрешник и тераса. Второто ниво е с три непреградени стаи, баня с тоалетна, дрешник/склад и две тераси извън квадратурата.

Сградата е с качествено строителство от тухла, подовите настилки са паркет, а баните са с италиански гранитогрес. Кухнята е италианска с възможност за добавяне на модули. Отоплението е комбинирано – на ТЕЦ и климатици. Контролът на достъпа и 24-часовото видеонаблюдение осигуряват допълнителна сигурност.

Локацията е спокойна и зелена, с хубава гледка и удобен достъп до градската инфраструктура. Наличието на подземен гараж с две паркоместа е значително предимство в района. Мезонетът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в близост до центъра на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подземен гараж с две паркоместа
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • стая
  • дрешник
  • спалня
  • кабинет
  • тераса
  • 3 стаи
  • баня с тоалетна
  • дрешник/склад
  • 2 тераси

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby