Sale+53% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 2 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale588,000 €3,458 €/m²
Expected rent979 € /mo
Area
170 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,609 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent979 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,630 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет в кв. Горна баня, София, разположен на трети и четвърти етаж. Имотът е с площ от 170 кв.м и включва две подземни паркоместа.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, килер/мокро помещение и две тераси.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на газ с допълнителни климатици в дневната и основната спалня.

Локацията е близо до метростанция Горна баня, парк, минерална баня и училище, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добър достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • две паркоместа
  • газово отопление
  • асансъор и контрол на достъпа
Cons
  • последен етаж

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • килер
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Wiring
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby