Sale−11% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 9 March 2026 Updated: 1 June 2026

Sale499,000 €2,434 €/m²

Expected rent1,027 € /mo

Area

205 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2006

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment2,214 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.9% · 20,000 €

519,000 €9 March 2026Първоначална цена
499,000 €▼ 20,000 € (3.9%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 205 кв.м, разположен в комплекс в квартал Драгалевци, София.
Разпределението включва три спални, просторна дневна зона с отворена кухня и два коридора за плавен преход между помещенията.
Сградата е тухлена от 2006 г., с асансьор, газово отопление и включено подземно паркомясто.
Комплексът предлага зелени площи, детска площадка и контрол на достъпа, като районът е спокоен и близо до природата.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в близост до града и природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
газово отопление
подземно паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.