Sale−11% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale220,000 €2,291 €/m²
Expected rent1,489 € /mo
Area
96 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,489 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ от 96 кв.м, разположен в центъра на София. Имотът е разпределен на няколко нива, което осигурява ясно разграничение между дневните и спалните помещения. В сутерена има хол, спалня и баня, подходящи за самостоятелен апартамент или гости. На приземния етаж е разположена дневна с кухня в отворен план и тоалетна, а първият етаж включва две спални и баня. Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Локацията е близо до морето, в района на Скала Сотирос на остров Тасос, на около 80 метра от плажа. Имотът е подходящ както за семейна ваканционна къща, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Общата функционалност и близостта до морето го правят практичен избор за различни нужди.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • възможност за самостоятелен апартамент
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня
  • дневна
  • кухня
  • тоалетна
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby