Sale−21% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Belite Brezi

SofiyaBelite Brezi

Published: 4 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale520,000 €2,363 €/m²

Expected rent712 € /mo

Area

220 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2007

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr

Monthly payment2,307 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 1,595 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 61 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Sofia In /www.sofiain.com/ представя на Вашето внимание:

Мезонет на 5-ти и 6-ти етаж в седем етажна тухлена сграда от 2007год.

Добре поддържан вход и асансьор.

Апартаментът е със следното разпределение:

Първо ниво просторна дневна, трапезария, кухненски бокс, голяма тераса в продължение на дневната с източно изложение, една спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, склад/ дрешник.
Второ ниво състои се от две големи спални, голяма баня с тоалетна и вана, панорамни тераси за всяка стая. Гледка към Витоша и цяла София.

Към жилището има и мазе - 10 кв.м.

Изключителна локация кв. Белите брези ул. Нишава.

В района има добре развита пътна инфраструктура, включваща автобуси, тролейбуси, трамваи и метро, които осигуряват бърза връзка от квартала до центъра и другите части на София.

ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА.

Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки партньори на преференциални условия.

Имате възможност да резервирате имота и да го свалим от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния консултант за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:

Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти, точно за това освен покупката на имота ние Ви предлагаме
допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно.

Допълнителните услуги, които предлагаме включват:

✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане;
✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти;
✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени;
✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот!

Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com

Реф. 25749

Очакваме Ви!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.