SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Belite Brezi

SofiyaBelite Brezi
Published: 9 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale320,465 €2,995 €/m²
Expected rent700 € /mo
Area
107 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,422 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent700 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 722 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 107 кв.м, разположен в кв. Белите брези, София. Имотът е на 7 и 8 етаж в тухлена сграда от 1998 г. с контролирано достъп и нов асансьор.

Разпределението включва антре, кухня с трапезария, хол, голяма панорамна тераса и тоалетна на първия етаж, както и две спални, коридор и голяма баня с тоалетна на втория.

Сградата е с PVC дограма, отопление на ток с климатици, а имотът е в състояние за ремонт. Към него има и прилежащо мазе с площ 5.96 кв.м.

Локацията е тиха, с добра инфраструктура и близост до детски градини, училища, паркове, магазини и транспортни връзки като автобуси, тролей, трамвай и метро.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда с лесен достъп до услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • добра транспортна връзка
Cons
  • нужда от ремонт
  • отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • тоалетна
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby