SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 4 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale350,000 €3,684 €/m²
Expected rent851 € /mo
Area
95 m²
Floor
5 / 10
Construction
EPC
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent851 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 702 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.4% · 5,000 €
  1. 355,000 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 350,000 €▼ 5,000 € (1.4%) 2 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представеният имот е апартамент в квартал Стрелбище, град София. Разполага с коридор, кухня с трапезария, дневна и три тераси, както и две спални и килер. Жилището е на 5-ти етаж в десететажна сграда от 1990 г., построена по ЕПК технология. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и охрана. В момента се извършва външен ремонт на сградата, като се очаква и обновяване на общите части. Локацията е близо до Южен парк, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор и охрана
  • близо до парк
Cons
  • нужда от ремонт на входа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня с трапезария
  • дневна
  • спалня
  • втора спалня
  • килер

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby