Sale−37% под пазара

apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 9 March 2026 Updated: 9 March 2026
Sale270,000 €2,177 €/m²
Expected rent851 € /mo
Area
124 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent851 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 347 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент в квартал Стрелбище, София, на ул. Хайдушка гора. Разполага с 68 кв.м чиста жилищна площ и тераса от 56 кв.м, разположен на 6-ти етаж от 7. Вътрешното разпределение е функционално, като осигурява удобства за ежедневен живот. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Имотът ще бъде въведен в експлоатация през лятото на 2027 г. Локацията е в градска среда, близо до основни пътни артерии и удобства, което улеснява достъпа до центъра и други части на София. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с голяма външна площ и удобства.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby