Sale+41% над пазара

apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 22 March 2026 Updated: 28 July 2026
Sale238,800 €3,790 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент в град София, район Симеоново, на бул. Симеоновско шосе. Разполага с 63 кв.м площ и се намира на 2-ри етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2025 г. Вътрешното разпределение включва хол с кухня, спалня, баня и тераса с гледка към вътрешния двор. Апартаментът е с функционално разпределение и предлага удобства като асансьор и интернет. Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е в близост до зелени площи и ресторант в комплекса, което допринася за спокойна и удобна среда. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на новото строителство и сигурната среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby