SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 30 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale400,000 €2,702 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
148 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1996
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 791 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Симеоново. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, три спални, две бани с тоалетна и две тераси. Жилището е в тухлена сграда от 1996 година, на трети етаж от пет, с асансьор и газово отопление. Локацията е комуникативна, близо до парк, градски транспорт, училище и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и възможност за паркомясто или гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • газово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated
  • Internet Connection
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby